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万科正式进入“深铁时代” 深圳房企“双雄争霸”
【以下信息来源“搜狐焦点网”，由楼盘网于2017-06-11 19:06:06整理提供】
6月9日晚间，中国恒大（0333.HK）发布公告称，公司以292亿元将手中持有万科A（000002.SZ）的1553210974股股份转让给深圳（楼盘）市地铁集团，持股比例为14.07%。
同时万科也公告称，收到恒大和深铁关于此事的通知。
此前的1月12日，深铁从华润手中受让16.90亿股万科A股，占万科总股本的15.31%，一跃成为万科第二大股东。
而在接手恒大所持股份后，深铁所持有的股份将占万科总股本的29.38%，超过占比25.4%的宝能系，正式成为万科第一大股东。
这标志着，持续近两年的万科股权之争即将收官，进入“深铁时代”的万科，将在接下来重新选举董事会，并将可能继续之前的业务和战略。
对于恒大这一出售事项，协纵国际资本黄立冲称，从恒大近期大量赎回永续债的角度来看，其需要获得很大的额外融资和资金支持。
在出售万科股份回笼292亿现金的同时，恒大宣布已经偿还全部永续债。另据恒大2016年财报测算，这将带动恒大净负债率下降15.2%。
值得关注的是，根据公告，恒大出售万科A股的对价为18.80元/股，而恒大系持有万科A的成本为23.35元/股。此次恒大出售万科A股股份产生的亏损为70.7亿元。
在公告中，恒大将此归结为“战略需要”，其中深意值得玩味。
有深圳业内人士认为，恒大亏损解局万科，重组深深房得到深圳国资支持，这将为其打开在深圳的发展空间。
当前，恒大正忙于深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（深深房）的重组，目前已引入700亿战略投资，包括深圳国资委下属的深业集团亦有投资入股，若重组成功，恒大将有自己的A股地产平台。
21世纪经济报道获悉，恒大集团总部将搬迁往深圳，这家公司的未来发展已注定与深圳市政府的支持密不可分。
深铁入局万科，恒大重组成功后，深圳市将拥有两家巨型房企，形成双雄争霸的局面。
（21世纪经济报道）
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