大同

民宿行业发展难题:同质化、空置率、资金回笼等

2018年03月28日来源:北京日报行业动态责任编辑:liangchunmei

九一智库沙龙之“旅游民宿产业研讨会”近日举行,民宿从业者、投资人和旅游达人齐聚分享了关于民宿行业的观点,同质化、空置率、资金回笼等难题正制约着国内民宿的发展。

国家旅游局数据中心主任戴斌表示,旅游业发展需要民宿,民宿设计者、运营者和开发商要做游客需要的民宿,让民宿做到“让人与城市有关联、与同社区的人和周边场景有交流”。

民宿小合公寓创始人赵霞表示,四种房东不适合民宿行业,“一是做不了背景调查的房东,二是做不了供应链整合的房东,三是做不了标准化服务的房东,四是做不了平台搜索引擎优化的房东。”

民宿行业获井喷式发展的同时,也在不断暴露出新问题。多彩投首席运营官张轶称,业内很多项目千篇一律,让人有视觉疲劳的感觉,定位不清且同质化严重。此外,民宿空置率比较高,市场运营方面爬坡期比较长,导致资金回笼比较慢,而且无健全融资渠道,导致品牌扩张困难。

“千篇一律没特色”成了不少游客对民宿的第一印象。据此前中国青年报的调查显示,配套设施不健全(54.0%)被认为是民宿存在的最大问题,其次是卫生状况无法保证(49.2%),过于开放、私密性差(38.8%)、千篇一律没特色(21.0%)、房屋预订不方便(18.3%)等因素同样制约着用户对民宿的评价。

众所周知,大同市从2017年开始的这轮房涨上涨是在“去库存”的大背景下,政府回购商品房安置拆迁户,加...[查看详情]

关于新建南路等街道范围内危楼棚户区改造房
5月起大同第二批10个项目开始办理房屋权属
城区廉租房补贴审核工作开始啦!符合条件的
  • 意向区域
  • 价格