房屋配套设施包括哪些

房屋配套设施包括哪些 发生纠纷该如何处理?

发布时间:2019-09-28 17:38:12

来源:华龙网

分类:行业动态

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一、房屋配套设施包括哪些?

  基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等;公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套,如商业、服务业以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。

  二、发生房屋配套设施纠纷怎么办?

  涉及配套设施的合同约定应区分不同情况处理。

  1、区内私有配套设施

  它属合同给付标的(房屋及所在小区)范围,无疑应属合同义务,对此房产商负有按约交付的义务,否则应承担违约责任,即配套给付不能或迟延的违约责任。

  2、周边公共配套设施

  指的是合同给付标的范围外具有配套意义的公共设施或环境条件,房产商对此不负有作成、交付的义务,客观上也无能为力。而且一般不负必须告知的义务。

责任编辑:wangjuanjuan

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