太阳城T98璀璨金街|后疫情时代,商业投资价值几何—流速篇!

2020-2021年的疫情，给人们的生活按下了暂停键，也让所有人对自身的财务状况有了更深层次的审视，“第二收入”、“税后收入”成为了高居不下的热词。如何在原来工作收入基础之外实现创收，成为了人们关注的重点。进入2021年，大家对于投资创富的热情不断攀升。

1.社区商业在投资界的崛起？

“社区商业将是电商和实体店博弈的最后一块阵地。”在过去的几个月里，阿里、京东、美团等互联网电商巨头纷纷入驻社区，开启了“社区团购”模式，抢占生活的“最后一公里”，社区商业便成了商业巨头们的必争之地。

疫情之下，所有人的生活都被圈在了社区中，大家都跳不出“生活最后一公里”的圈子，衣食住行购的全方位消费需求，因社区商铺得到满足，也促进了社区商业的逆势增长，迎来了发展的黄金期。

2.什么样的社区商业值得投资？

虽然社区商业前景巨大，但只有优质的商铺才能成为投资者的“保险箱”，实现“一铺养三代”的财富愿景。

投资潜力股，往往比投资领导股更有意想不到的收获。放眼商业投资领域，区域的发展潜力越大，商业的价值也就越高。

从我市大力发展旅游业以及近阶段旅游数据观察来看，可以预见大同即将成为投资的沃土。而在众多楼盘中，T98璀璨金街引起了投资者的格外关注。

越是覆盖社区，人气越旺盛

T98璀璨金街方圆1km内靠拥超8万人口的长居住宅小区，万人大社区，性更突显商铺宝贵价值。

举个简单的例子：

8万居民中每天有0.5%的人光顾社区商铺

每人每天人均消费15元

那么一间社区商铺一个月的营业额便有

120X15X30=54000元

营业额便有54000X12=648000元

背靠大社区环境的商铺，会形成庞大的固定客群，凭借“”、“老顾客复购”的优势，与消费者实现无缝对接，经营更有保障。 

多元业态商铺 自主选择更灵活

根据相关数据统计，未来10年里，城市消费中将有1/3消费场景在1KM商街实现。于此基础上，使用面积10-100㎡T98璀璨金街，多元业态商业可供选择，无论是开花店、便利店，或者宠物医院等传统业态，还是迎合T98极力打造的网红商街都可以满足。这里投资灵活性更高，不论出租还是自营都是上佳之选。

开发商自持50% 更放心

T98璀璨金街总建面约50000㎡，其中近一半的业态由开发商自持运营，在全新沉浸式的商街街区设计理念下，做到了铺铺临街，且又不缺乏整体的运营管理，全街聘请香港金鼎商业管理有限公司全程管理。

香港金鼎商业管理有限公司服务近90家大型地产商业体，与3500个品牌商家建立深度合作，代表作北京活力东方奥特莱斯、北京西单109大楼、北京祥云天地、武汉中百购物中心等